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在工程結(jié)算送審中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)有工程結(jié)算多報的現(xiàn)象，為什么會出現(xiàn)這種情況呢？是什么原因造成的呢？這篇文章我們就淺談一下工程結(jié)算“失真”的原因：一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠及時間...

按單方造價簽訂的固定總價合同，如果工程未完工，該如何計(jì)算工程價款呢？下面這四個公式通用此類所有的項(xiàng)目：第一步：計(jì)算已完與未完工程價款比率第二步：計(jì)算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個時候業(yè)主單位可能會說工程做了一半，無法確定已完工程量，無法根據(jù)你的總包合同來計(jì)算你已完工程量的相關(guān)價款，這個時候...

建筑工程項(xiàng)目的變更索賠是建設(shè)項(xiàng)目常發(fā)事件。因此，必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對施工方而言方面，...

變更是指項(xiàng)目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進(jìn)行效益損失賠償?shù)?..

最近接到一些案例，房地產(chǎn)公司因無力完成在建項(xiàng)目造成爛尾，且無任何補(bǔ)償措施及續(xù)建能力，地方政府為減小已支付房款群眾的損失，對該地產(chǎn)公司進(jìn)行清場工作，清場前大致工作有以下幾條：一、成立由縣級及以上政府為牽...

工程造價審計(jì)是施工過程中的重要內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價值的重要階段，也是資金投入最大的階段。那么，跟蹤審計(jì)過程中關(guān)于“錢”的兩個問題是什么呢？一、工程預(yù)付款。工程預(yù)付款是建設(shè)單位按照雙方合同約定支付給施...

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，去現(xiàn)場踏勘，事先一定要做好“功課”，一定要把圖紙及變更簽證認(rèn)真地查閱一遍，把發(fā)現(xiàn)的問題及有存疑的地方都記錄下來，再去現(xiàn)場結(jié)合這些問題及存疑之處進(jìn)行逐一排查落實(shí)。因此，工程程審計(jì)現(xiàn)場踏...

在建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟中，因承發(fā)包之間或者總包方與分包方之間對于已完工工程量沒有進(jìn)行結(jié)算，通過固定價合同也不能確認(rèn)的，或者對于工程價款也達(dá)不到一致意見的，這樣就往往需要通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)委托第三...

工程竣工結(jié)算審核一定要結(jié)合竣工備案、利潤決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。因此，再進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核時，醫(yī)藥注意這十點(diǎn)。一、做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作首先，應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞...

工程造價司法鑒定作為一種獨(dú)立證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。因此，在申請工程造價司法鑒定時，一定要注意這些法律問題？1、現(xiàn)場勘驗(yàn)應(yīng)由哪一方組織，哪些....

工程結(jié)算審計(jì)的“五步復(fù)核法”，該方法主要針對工程造價的三個要素，即工程量、清單價格和費(fèi)用，發(fā)現(xiàn)與事實(shí)、合同、國家規(guī)定或各種錯誤不一致，確保工程造價盡可能接近實(shí)際。第一步：審計(jì)人員對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和審查。...

工程造價的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。那么，工程造價預(yù)算審核主要是審核什么呢？一、工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)目的遺漏上。...

加強(qiáng)工程項(xiàng)目審計(jì)，對于防范審計(jì)風(fēng)險，強(qiáng)化工程項(xiàng)目過程監(jiān)控，提高資金使用效益，發(fā)揮著十分重要的作用。那么，如何做好工程項(xiàng)目審計(jì)工作呢？一、做好資料收集整理資料是工程項(xiàng)目審計(jì)的基礎(chǔ)。完整的審計(jì)資料，可以全...

工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施過程就是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目審計(jì)項(xiàng)目的的過程。工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施時要充分考慮審計(jì)目的對方案的要求，在實(shí)施過程中有效地運(yùn)用規(guī)范的審計(jì)程序去完成審計(jì)任務(wù)。那么，工程項(xiàng)目審計(jì)該如何進(jìn)行呢？1、從虧損項(xiàng)目審....

工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。那么，工程造價的五個階段分別指什么呢？一、決策階段（包括項(xiàng)目建議書及可行性研究報告)。把握好決策階段造價控制，控制....

公路工程預(yù)算編制是一個細(xì)致復(fù)雜的計(jì)算過程，如何確保公路工程預(yù)算的編制質(zhì)量，達(dá)到合理計(jì)算與有效控制工程造價的目的，因此，合理、正確的編制預(yù)算是一項(xiàng)重要的工作。1 確定合理的施工組織方案根據(jù)調(diào)查收集的資料并...

在建設(shè)項(xiàng)目中，工程鑒定主要涉及哪些問題呢？一、鑒定申請工程鑒定作為鑒定意見類證據(jù)形成方式，以當(dāng)事人申請為主，法院依職權(quán)啟動為輔。司法實(shí)踐中，主要裁判規(guī)則為:對于已經(jīng)達(dá)成有效工程價款結(jié)算協(xié)議的不得申請?jiān)?...

工程造價既是施工企業(yè)考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)，又是建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。那么，如何有效的控制施工過程中的造價呢？一、在一個項(xiàng)目工程投標(biāo)之前，要先編制商務(wù)標(biāo)書。首先，招標(biāo)前要考慮決定用什么招標(biāo)方式和報...

工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程簽證也是具有法律效力的，在進(jìn)行工程簽證時一定要注意這些事項(xiàng)？1、簽證單一定要詳細(xì)而簡潔，不能說的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么；2、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或...