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招標代理是一種采購方式，通常用于政府機構或企業采購大宗商品、工程或服務。在招標代理中，采購方（通常是政府機構或企業）委托專門的招標代理機構來組織和管理招標過程，以確保招標程序的公正、透明和合法。招標代...

自行招標是指由招標人自行組織和實施招標活動的一種招標方式。在自行招標中，招標人自行制定招標文件、發布招標公告、組織投標人報名、接收投標文件、評標、確定中標人等環節，全權負責整個招標過程。自行招標通常適...

建設工期定額是指在建設項目中，根據工程的性質、規模、施工方法、資源配備等因素，制定的標準工期。它是一個用來評估和規劃工程項目的施工時間的基準。建設工期定額的制定旨在提供一個合理的時間框架，使項目管理人...

施工材料成本在建筑項目的造價中起著重要的作用，它們通常是項目成本中的一個主要組成部分。施工材料成本的占比和地位可以受到多種因素的影響，包括項目的性質、規模、地理位置、當地市場條件以及材料的種類和質量等...

工程招標常見的方式有公開招標、邀請招標、競爭性磋商、詢價采購、單一來源采購等。其中，單一來源采購是政府采購的主要采購方式之一，也稱直接采購。是采購人向唯一供應商進行采購的方式。這種采購方式不具有完全的...

現場勘驗，指在人民法院的組織下，由鑒定機構、當事人及有需要時第三人專業勘驗人參加的，在現場對鑒定項目進行查看、測量等收集證據的活動。在建設工程施工合同糾紛中，發包人的核心目的在于取得符合合同約定質量要...

合同造價合同造價是指在建設工程項目中，由合同雙方在合同中明確約定的工程總成本。這個總成本包括了所有與項目相關的費用，例如材料、勞動力、設備、技術、管理等各個方面的支出，以及與工程項目有關的各種費用。合...

爭性談判是指，談判小組與符合條件的供應商就采購貨物、工程和服務事宜進行談判，供應商按照談判文件的要求提交響應文件和最后報價，采購人從談判小組提出的成交候選人中確定成交供應商的采購方式。說白了，最后采用...

建設項目跟蹤審計是對建設項目進行定期或不定期的審查和評估，以確保項目按照預定計劃進行，資源使用得當，并且達到預期的成果。這種審計的主要目的在于提供項目管理者、利益相關者以及監管機構一個全面的了解項目進...

施工圖預算是指在建筑或工程項目進入施工階段之前，根據詳細的施工圖紙和設計說明，對項目的各項工程量和相關費用進行計算和估算的過程。它是工程項目實施前的一項重要工作，用于確定項目的預算總額，包括各項建筑材...

包干價是指一次性將全部工程費用包括在內的報價方式，通常也叫做固定合同價。這種報價方式提供的報價，涵蓋了所有業主所提供的文件，包括報價范圍、報價圖紙以及報價文件、報價相關郵件等所包含的工程量。合同包干價...

所謂不平衡報價是相對常規報價而言，并在常規報價的基礎上進行調整得到的，是對常規報價的優化。不平衡報價法是在工程項目的投標總價確定后，根據招標文件的付款條件，合理地調整投標文件中子項目的報價，在不抬高總...

工程量簽證單工程簽證單是施工過程中出現與合同規定的情況、條件不符的事件時，針對施工圖紙、設計變更所確定的工程內容以外，施工圖預算或預算定額取費中未包含，而施工過程中確須發生費用的施工內容所辦理的簽證。...

項目可行性研究階段是指在項目啟動前對項目的可行性、可行性報告和可行性研究報告進行研究和分析的階段。在此階段，需要對項目的市場、技術、財務、管理等方面進行全面、深入的調研和分析，以判斷項目是否有可行性，...

工程價款結算的調增或調減，指的是在工程實施過程中，由于變更、追加工程量、材料價格變動等因素而導致施工單位的應付款的增加或減少，需要在原有的工程價款基礎上做出適當的調整，使其與實際發生的情況相符。調增減...

在工程開工前的準備工作中，造價是項目中不可或缺的重要部分之一。從事造價工作，就要先獲取相應的證書。造價師證書是國家權威認可的職業證書。造價師取得造價師證書后，就可以在證書規定的范圍內開閘造價工作。在工...

爛尾樓是指建筑工程由于各種原因而在建造過程中停滯不前或未能按計劃完成的樓房或建筑物。這些樓房通常只完成了部分結構，未能達到可供居住或使用的狀態，因而被稱為“爛尾”。爛尾樓可能出現在各種情況下，包括但不...

珍珠巖是一種火山巖，也被稱為泡沫石、泡沫巖或泡狀玄武巖。它是由火山噴發時熔巖中的氣體和水蒸氣混合而成的一種多孔性巖石。在火山噴發過程中，巖漿中的氣體和水蒸氣受到高壓，在噴發到地表的過程中逐漸釋放，形成...

工程造價的誤差是指實際的工程造價與預計的工程造價之間的差異。造價誤差可能是正誤差，也可能是負誤差。當實際造價高于預計造價時，就出現了正誤差；當實際造價低于預計造價時，就出現了負誤差。造價誤差會對工程項...

工程建設中用到的各類定額總稱為建設工程定額。為了對其有一個全面的理解，我們按一定的方法對其進行分類。什么是企業定額？企業定額指建筑安裝企業根據自身的技術和管理水平，所確定的完成單位合格產品所必需的人工...