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高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)需要配套建筑監(jiān)理制度的完善，只有嚴格要求建筑工程依照國家法律法規(guī)建設(shè)，才能保證建筑工程的安全。首先，建筑監(jiān)理可以很好的對現(xiàn)代建筑施工進行監(jiān)管，加強了建筑企業(yè)的管理水平。通過對建筑行...

工程造價中的費用主要包含這四個方面，分別是：一、建筑安裝工程費1、直接費。即施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費用。2、間接費。由施工管...

在經(jīng)濟發(fā)展迅猛的今天，各行各業(yè)競爭日益激烈，建筑行業(yè)要想在經(jīng)濟浪潮中站穩(wěn)腳跟，就需要提高其經(jīng)濟收益，建筑工程中對造價控制的重要性日益凸顯。而工程造價的高低受到各種因素的影響，比如招標環(huán)節(jié)、成本預(yù)算以及...

工程簽證是在工程施工過程中，由于設(shè)計的更改、臨時的變更等引起的。工程量、合同價款、支付方式以及雙方所需要承擔的責任，一種臨時性補充協(xié)議。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生！不管什么樣的設(shè)計都不可能...

按單方造價簽訂的固定總價合同，如果工程未完工，該如何計算工程價款呢？下面這四個公式通用此類所有的項目：第一步：計算已完與未完工程價款比率第二步：計算結(jié)果......

工程未完工，遇到老板跑路了，我們應(yīng)該怎樣索要工程款呢？首先，去找業(yè)主單位討要工程款。這個時候業(yè)主單位可能會說工程做了一半，無法確定已完工程量，無法根據(jù)你的總包合同來計算你已完工程量的相關(guān)價款，這個時候...

建筑工程項目的變更索賠是建設(shè)項目常發(fā)事件。因此，必須通過科學(xué)、合理、系統(tǒng)的控制策略，控制合同變更與索賠，提高建設(shè)水平與控制成本。那么，控制工程變更索賠策略有哪些呢？一、合同管理首先，對施工方而言方面，...

變更是指項目建設(shè)受某些因素所影響，使其原定施工的形式、內(nèi)容等存在變化。監(jiān)理工程師、業(yè)主提出的變更等都可能導(dǎo)致工程變更。索賠是一方在違反合同約定的情況下，給另一方造成損失，從而導(dǎo)致雙方進行效益損失賠償?shù)?..

工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。那么，工程造價的五個階段分別指什么呢？一、決策階段（包括項目建議書及可行性研究報告)。把握好決策階段造價控制，控制....

工程建設(shè)項目中，工程簽證也是具有法律效力的，在進行工程簽證時一定要注意這些事項？1、簽證單一定要詳細而簡潔，不能說的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么；2、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或...

工程簽證通俗的解釋是指在施工合同履行過程中，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協(xié)議。那么，施工企業(yè)該如何做，才能處理好工程簽證呢？一、組...

首先，我們先來了解一下什么是竣工圖？竣工圖主要是為了竣工驗收和竣工結(jié)算資料，竣工圖編制完畢后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位應(yīng)認真與實際已完工程核實，務(wù)必準確反應(yīng)工程實際情況。其次，竣工圖到底...

任何一項工程，在工程接收證書前的任何時間，工程師可通過發(fā)布指示或以要求承包商提交建議書的方式，提出變更。承包商應(yīng)遵守并執(zhí)行每項變更，除非承包商立即通知工程師并說明承包商無法取得變更所需的貨物(并附具體....

EPC工程總承包模式在工程建設(shè)全過程中，通過科學(xué)、合理的方法集成了設(shè)計、施工、采購階段，實現(xiàn)項目管理的資源節(jié)約、效率提高、權(quán)責清晰，在追求項目投資、成本、進度、質(zhì)量等各項效益指標時均發(fā)揮著顯著作用。如何....

建設(shè)工程合同一般會對建設(shè)工程的開工時間、竣工時間予以確定，但這并不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的，那么開竣工時間如存在變化，此時該如何確定時間呢?建設(shè)工程施工合同實際開工日期的確定，一般以開工通....

工程總承包：項目業(yè)主為實現(xiàn)項目目標而采取的一種承發(fā)包方式。即從事工程項目建設(shè)的單位受業(yè)主委托，按照合同約定對從決策、設(shè)計到試運行的建設(shè)項目發(fā)展周期實行全過程或若干階段的承包。那么，EPC總承包工程如何管....

EPC就是工程項目總承包模式，是指業(yè)主單位在項目立項后，總承包公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工、試運行等一系列工作實行全過程或若干階段的承包。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后印發(fā)了《關(guān)于....

費用索賠以補償實際損失為原則，對發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。實際損失包括直接損失和間接損失兩個方面。那么，工程索賠的費用是有什么組成的呢？1、人工費。對于索賠費用中的人工費部分包括：人工費是指完成合同之....

一項工程進行建造之前，往往會進行造價前期的公正。為了保證造價的準確性和規(guī)范性，往往會請專業(yè)的公司來完成。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。那么，工程造價咨詢企...

我們先來了解一下什么是可行性研究報告：項目可行性研究報告是確定建設(shè)項目之前具有決定性意義的工作 ，是在投資決策上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)....