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分包合同價是總承包商與分包商之間約定的完成部分工程項目所需的費用，它通常是在項目開始前根據(jù)工程范圍、工期、質(zhì)量要求等因素進(jìn)行估算和協(xié)商后確定的。而分包結(jié)算價則是在工程項目完成后，根據(jù)實際完成的工程量、...

判斷一個項目是否屬于依法必須招標(biāo)范圍，主要依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條、《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展改革委16號令）以及《必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定》（發(fā)改法規(guī)規(guī)[2018]843號）等法律法....

清單漏項指的是依據(jù)工程量清單規(guī)則，應(yīng)當(dāng)在工程量清單中體現(xiàn)卻未體現(xiàn)的工作內(nèi)容或項目。招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)施工圖紙編制，若施工圖紙中有某項可列項的工作內(nèi)容而清單中未體現(xiàn)，即為清單漏項。一、清單漏項的原因施...

費率招標(biāo)是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定的計價依據(jù)和計價方法，根據(jù)自身企業(yè)的管理水平、技術(shù)能力與成本核算等因素，報出工程投標(biāo)費率。招標(biāo)人則根據(jù)各投標(biāo)人所報的費率，結(jié)合工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計及企業(yè)施工業(yè)績...

工在工程項目結(jié)算中，存在一些常見的舞弊手段，這些手段可能導(dǎo)致工程造價的不準(zhǔn)確，損害相關(guān)方的利益。1、利用審計依據(jù)做文章：抓住合同文本、招標(biāo)文件或其他相關(guān)規(guī)定的矛盾和表達(dá)不清之處，擴(kuò)大矛盾外延，突出調(diào)增...

招標(biāo)控制價在招標(biāo)過程中起著至關(guān)重要的作用，但實踐中也存在一些常見問題，這些問題可能影響到招標(biāo)的公正性、合理性和效率。一、編制與復(fù)核問題資質(zhì)不符：招標(biāo)控制價沒有委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核...

工程結(jié)算價超合同價是指在工程項目實施過程中，最終的工程結(jié)算價格超出了原先合同中約定的價格。一、超合同價的原因設(shè)計變更：在施工過程中，由于設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，從而引發(fā)結(jié)算金額的變化。例如，設(shè)計...

費率招標(biāo)適用于項目確定但圖紙未出、邊設(shè)計邊施工或趕工期的情況。這種方式可以提前招標(biāo)，加快開發(fā)進(jìn)度，節(jié)省復(fù)雜的編制清單和標(biāo)底及投標(biāo)報價過程。還可以防止不平衡報價，評標(biāo)及議標(biāo)簡單，節(jié)省定標(biāo)時間。在工程項目...

工程結(jié)算審核超預(yù)算是指在工程項目完成后，進(jìn)行工程結(jié)算審核時發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的工程費用超過了原先預(yù)算的金額。這種情況可能由多種因素導(dǎo)致，包括但不限于設(shè)計變更、材料價格波動、工程量變化、施工過程中的不可預(yù)見因...

費率招標(biāo)是企業(yè)在采購過程中常用的一種招標(biāo)方式。通常在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動中，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，以費率（施工管理費、規(guī)費和利潤等間接費用占工程直接費用的百分比）的高低代替工程...

在工程量發(fā)生前后，一定要找監(jiān)理和發(fā)包方負(fù)責(zé)人辦理簽證手續(xù)，一旦發(fā)生糾紛以后發(fā)包方不認(rèn)賬將會增加很多不必要的工作。如果最初確實是發(fā)包方同意施工的，結(jié)果發(fā)包方以未簽字不承認(rèn)已施工的工程。那么，未能提供有效...

招標(biāo)投標(biāo)，是一種商品交易行為，具體是指招標(biāo)人應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評價方法和市場競爭機(jī)制的作用，通過有組織地開展擇優(yōu)成交的一種特殊的、規(guī)范的、科學(xué)的交易方式。招投標(biāo)從廣義上可分為工程招投標(biāo)、貨物招投標(biāo)和服務(wù)招...

施工圖一般是由設(shè)計單位依據(jù)施工，并結(jié)合實際施工情況進(jìn)行繪制的。竣工圖不能作為結(jié)算依據(jù)的情況，是因為施工圖和竣工圖不一致。按圖施工是施工方的法定義務(wù)，如果有變更，那必須獲得有效支撐才能作為結(jié)算依據(jù)，否則...

法律中并沒有明確的“暗標(biāo)”這一術(shù)語，但在實務(wù)中，暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)，只能在包裝袋上署名，進(jìn)行評標(biāo)階段后，由公證處和監(jiān)督單位對所有的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、編號、封存。待技術(shù)評標(biāo)結(jié)束后，再當(dāng)場公布各投標(biāo)人技術(shù)編號，而后...

在工程相關(guān)的訴訟中，有相當(dāng)一部分是因為工程干了一部分，便因為這樣或那樣的問題而中途退場，到結(jié)算時就因為約定價格而產(chǎn)生糾紛。最常見的是以約定的固定單價合同為依據(jù)的結(jié)算方式。倘若工程全部完成并正常竣工，毫...

招投標(biāo)文件的檢查是一個細(xì)致且關(guān)鍵的過程，它直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。對招投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，有助于確保投標(biāo)文件的合規(guī)性、完整性和準(zhǔn)確性，從而提高投標(biāo)成功率，并保護(hù)投標(biāo)人和招標(biāo)人的合法權(quán)益。一、封面及基本信息...

工程干完了，為什么一到結(jié)算階段甲方就開始推脫，不給結(jié)算工程款呢？這種情況十分常見。通常情況下，甲方不管有沒有錢，錢只要放在那，就可以用在其他地方或者用在其他工程上。工程行業(yè)就是個甲方市場。施工單位實在...

要準(zhǔn)確判斷工程清單中施工材料的價格，可以從以下幾個方面入手：一、了解市場行情市場調(diào)查：通過市場調(diào)查，了解當(dāng)前市場上各類施工材料的價格趨勢和供求狀況。可以關(guān)注行業(yè)報告、專業(yè)網(wǎng)站、價格指數(shù)等渠道，獲取最新...

在工程領(lǐng)域，一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率不同。一般納稅人通常執(zhí)行一般計稅法，而小規(guī)模納稅人則可能執(zhí)行簡易計稅法。這種稅率差異在竣工結(jié)算時可能導(dǎo)致稅差。竣工結(jié)算中的稅差調(diào)整是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程...

投標(biāo)文件是具備承擔(dān)招標(biāo)項目能力的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的要求編制的文件。它應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，這些要求和條件通常涉及招標(biāo)項目的價格、計劃、技術(shù)規(guī)范以及合同的主要條款等。投標(biāo)文件...